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Estimation gratuite sans engagement
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Réf.: 2722
Type: Immeuble de rapport
Contrat: A vendre
Ville: Tournai


Type Immeuble de rapport

Prix 250000 €

Superficie 0 are(s)

Chambre(s) 4

Exposition
Contrat A vendre

Chauffage Central gaz

Superficie habitable 210 m²

Salle(s) de bain 3

Façade(s) 3

Piscine

Terrasse

Superficie du jardin

Parking

Double vitrage

PEB D
Garage

Bureau

Cave

Grenier

Cuisine équipée

Classe énergétique

Immeuble de rapport contenant 3 entités locatives dans Tournai extra-muros à proximité du village de Kain.

Il se compose : Au rez-de-chaussée : appartement de 78m² avec cour privative contenant, une chambre, un salon/salle à manger, une cuisine semi-équipée (four, taque au gaz et hotte), une salle de douche avec WC. PEB : E. Consommation spécifique : 424 kWh/m².an. Consommation théorique : 33.147 kWh/an. Certificat numéro : 20150320007428. Loyer : 600€. Actuellement libre d’occupation

Au 1ier étage : appartement de 70m²contenant un hall d'entrée, un séjour, une cuisine semi-équipée (taques, hotte, four, évier, meubles de rangement) avec l'espace repas, une salle de bains, un WC séparé et 2 chambres. PEB : E. Consommation spécifique : 419 kWh/m².an. Consommation théorique : 34.220 kWh/an. Certificat numéro : 20120910025282. Loyer : 550€. Actuellement loué

Au 2ième étage : appartement de 60m² contenant : une cuisine équipée ouverte (Taques, hotte, four, frigo, évier, meubles de rangement) sur le salon/salle à manger, une salle de bains, une chambre en mezzanine et un WC séparé. PEB : D. Consommation spécifique : 279 kWh/m².an. Consommation théorique : 18.219 kWh/an. Certificat numéro : 20120227028029. Loyer : 515€. Actuellement loué

REVENU LOCATIF +/- 1.665€ par mois (6,16% de rendement net sur 10 mois).
OPPORTUNITE A SAISIR.

Prix indicatif : 250.000€ (faire offre)

Possibilité d’achat par unité. Rez-de-chaussée : Prix indicatif : 100.000€. 1ier étage : Prix indicatif : 100.000€. 2ième étage : Prix indicatif : 70.000€.

Caractéristiques techniques :
- Châssis double vitrage PVC et bois
- Chauffage central au gaz de ville
- Electricité bi-horaire
- Tout à l’égout
- Compteurs séparés eau/gaz/électricité pour chaque entité
- Chaudières individuelles pour chaque entité
- Cave commune

kWh/m² an
279
Numéro du certificat: 20120227028029
Consommation spécifique, E. spec.: 279 kWh/m².an
Consommation théorique totale, E totale: 18.219 kWh/an
Classe énergétique :
PEB : D









*Ces calculs sont donnés à titre informatif et non-contractuels basés sur des estimations

Prix du bien* 250000.00

Droits d'enregistrement* 31250.00

Montant total* 281250.00

Frais divers* Non renseignés

Frais de notaire* Non renseignés

*Ces calculs sont donnés à titre informatif et non-contractuels basés sur des estimations


* Champs requis